財訊新聞 　 2026/10/30 15:30


【財訊快報／記者張家瑋報導】台灣金聯資產管理公司今日舉辦成立25週年慶祝會，對外展示近年來在資產活化、公辦都市更新及全齡金融等多元業務上的深厚成果。董事長宮文萍細數公司25年來的三大蛻變歷程，並宣布正式啟動「居住正義永續三安」2.0版，展現公股機構多元業務的深厚實力與具體成果。

宮文萍指出，台灣金聯經歷了三個關鍵轉型階段。在首階段的「不良債權處理期」中，公司精準執行政策使命，累計收購不良債權達2880億元。隨後進入「資產活化管理期」，台灣金聯承受的閒置大型不良資產成功改造，如屏東老埤農場、雲林北港萬有紙廠及桃園金聯新屋產業園區，皆重新開創土地利用新契機；同時透過異業合作，讓台北路境行旅、台中鳳凰酒店、台南富驛酒店及台東知本金聯世紀酒店等物業華麗轉身，賦予建築全新生命力。


近年來，台灣金聯則全面邁入「居住正義實踐期」，將豐富的不動產經驗拓展至都市更新、全案管理及包租代管等領域。在重大業務突破上，今年8月獲選為新北市住都中心「文山靜」公辦都更案最優申請人；而在自地自建案方面，包含台北市「金聯龍江富御」、台中市「林森文萃」及台北市恆光街住宅新建案也正順利推進中。此外，已開辦16年的平價住宅業務成效斐然，累計推案達1427戶，吸引27000人登記申購，成功協助1096戶家庭圓夢成家。

在肩負政策使命的同時，台灣金聯亦交出了一張亮麗的財務與營運成績單。截至114年，公司累計發放現金股利占每位股東投資額之168.42%，平均每年獲利率達7.32%；截至115年9月，公司淨值高達177.84億元，資產總額更達到278.18億元，雙雙創下近14年來的歷史新高。

展望未來，宮文萍強調，台灣金聯將以升級版的「居住正義永續三安」2.0政策為核心，在建商端提供續建資金承諾以防範爛尾樓，在民眾端提供全案管理與前期資金墊付，並持續精進平價住宅銷售、婚育宅及尾款分期等措施。未來更將結合建經等子公司業務，厚實整體產業鏈，全力朝向具備無可替代優勢的「不動產控股公司」與綜合型債權、物權整合集團的目標邁進。