八德路都更公寓每坪118萬 高出行情七成
2017-03-15 16:12:38 經濟日報 記者郭及天
根據最新的實價揭露資料顯示，松山區八德路三段155巷4弄有一處都更公寓，成交價每坪118.7萬元，備註資料則顯示總價款為都更合建後之價值，房仲業者指出，顯見接手者對於都更完成的把握度高，願意以反應部分都更價值的行情入手，研判應是與都更案的業內人士接手的機會較高。
此次揭露的八德路三段155巷4弄3樓的公寓交易案，由於交易價格是反應預期都更後的價值，揭露成交總價格為3050萬元，換算每坪成交價格高達118.7萬元，當地一般自用住家公寓的行情每坪65-70萬，本案高出行情約七成。
該都更案基地面積約為508坪，坐落於松山區八德路三段155巷4弄以南、八德路三段155巷以東、八德路三段以北、八德路三段199巷以西所圍街廓東側土地，實施者為阿曼開發。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從正義國宅、文林苑到永春案的都更案，慢慢都看到爭議已久的案子已經進入實質的開發興建階段，對於民眾來看看到越來越多的都更案順利動工，也可逐步增加民眾參與都更的信心，而都更案更是新政府主要的房市政策之一，預料對於都更的各項配套政策會更有效率及友善。