方明 2017.03.2712:07
老屋重建為政府重要政策，但統計北市屋齡30年以上的實價交易數量發現，台北市所有行政區老屋交易全部量縮，從2014年到2016年老屋交易量減少逾3成，減少最多的在中山區，降幅39.1%，文山量縮幅度居次，降幅38.7%，都更之路漫長，讓北市老屋缺乏吸引力。
住商機構企研室依據台北市實價登錄資料，統計屋齡30年以上的交易數量發現，台北市從2014年到2016年老屋交易量掉了30.4%，觀察各行政區老屋交易量變化，以中山區及文山區降幅最大，分別量縮39.1%及38.7%。
大家房屋企研室主任郎美囡分析，中山區雖然老屋存量大，但這幾年間推案量也大，買方在該中山區選擇多元，故老屋交易量跌近4成，而文山區近年也有許多新案，價格比其他行政區低，且文山區區域房價較低，都更效益較低，因此買老屋的意願更低。
至於內湖區的老屋交易量跌幅僅16.7%，郎美囡指出，內湖由於重劃區、文湖線及內科帶動，新屋、大樓價格高，若以同區考量，公寓具有較大的價格優勢，因此量跌幅度較淺。