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林媽媽 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2017-09-02 08:11
北中南億元豪宅交易 高雄僅1件
北中南3都億元豪宅成交,以台北市最給力,據實價揭露,今年至7月為止,共計100件億元豪宅交易,台中市共計58件居次,高雄市則僅有1件撐住市場。
台北市今年百件億元豪宅交易,多為新成屋交屋,區域集中中山區、士林區、大安區等,今年成交最高總價為「文華苑」,11樓戶由國巨集團董座陳泰銘購入,總價近5.27億元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,上半年雖有百筆豪宅交易,但多來自於交屋貢獻,二手市場交易仍然稀少。
台中市今年豪宅交易情況最為特殊,由西區2棟豪宅,帶頭擊潰稱霸台中豪宅多年的七期市場,今年最貴交易案落在五權西路的「由鉅大恆」,28樓戶交易總價逼近2億元,總坪數逾300坪,換算成交單價62.6萬元。
台灣房屋富榮大墩特許加盟店東林秉達表示,今年西區因由鉅、富邦2案大量交屋,推升區域行情,「但它們屬於特殊產品,估計這波交屋潮後,西區市場會回歸基本盤。」
七期今年交易5件豪宅物件,其中,「寶輝秋紅谷」最新交易戶位於29樓,購入單價突破70萬元,堪稱今年以來,七期最高單價交易。
高雄市今年以來唯一億元豪宅交易,由「京城」撐場,根據最新實價登錄,28樓戶以總價近1.27億元成交,(詹宜軒/台北報導)