依據內政部《預售屋買賣錢定型化契約應記載及不得記載事項》的規定：違約金以買方已繳納的價款為限，賣方（指建商）不得要求買方補繳。
以上面的例子來說，如果你只繳了100萬元，就反悔不買、要求解約時，建商也只能沒收你已經繳的100萬元，不能再要求你補足剩下的125萬元違約金。
是嗎? 真的嗎??
現在台中沙鹿的預售屋 只要繳5%訂金 工程0付款
一本萬利耶?! 台灣房價永遠不會跌耶??!!
相信的人快去買預售屋???!!!
前幾天 那個"小文" 最後只賠10萬耶?!
https://s8088.com/article/2983283

我幫忙確認了....
第二十四條第(四)款
真有此事! 
看來買預售屋的人若知道 只要賠已經繳出去的錢
台灣建商這下麻煩了......
內政部官方網站file:///C:/Users/user/Downloads/1120619%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%AE%9A%E5%9E%8B%E5%8C%96%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%87%89%E8%A8%98%E8%BC%89%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E5%BE%97%E8%A8%98%E8%BC%89%E4%BA%8B%E9%A0%85(%E5%85%A8).pdf
或者搜尋 預售屋買賣錢定型化契約應記載及不得記載事項
預售屋解約...「訂金」可以全退、違約金上限15％！超出是無效契約
2025-08-12 15:02聯合新聞網／好家在有吾

拍謝.... 鄭重道歉!
剛剛才看到
要看內容的人自己去連結
我要當乖寶寶.....
https://house.udn.com/house/story/123589/8934122

最後，依據內政部《預售屋買賣錢定型化契約應記載及不得記載事項》的規定：違約金以買方已繳納的價款為限，賣方（指建商）不得要求買方補繳。
以上面的例子來說，如果你只繳了100萬元，就反悔不買、要求解約時，建商也只能沒收你已經繳的100萬元，不能再要求你補足剩下的125萬元違約金。
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