公開資訊觀測站重大訊息公告(2344)華邦電-代子公司Winbond Electronics Malaysia Sdn. Bhd.(WEM）公告向關係人取得不動產使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:No 5A Jalan Klebang 1/5, Zon Perindustrian Bebas Kinta, Jalan Kuala Kangsar, 31200 Chemor, Perak. Malaysia2.事實發生日:115/8/21~115/8/213.董事會通過日期: 民國115年8月21日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量： 10,035平方公尺（3,035.59 坪）使用權資產交易總金額：馬幣12,683,124元（約當新台幣98,928,396元）6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：Kamaya Electric (M) Sdn. Bhd.其與公司之關係：該公司為華邦電子股份有限公司（下稱華邦公司）關係人華新科技股份有限公司之子公司7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：業務需求前次移轉之所有人：環球晶圓子公司MEMC Ipoh前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：均非關係人前次交易日期：2018年2月交易金額：馬幣43,261,400元8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:前次交易日期：2018 年 2 月交易金額：馬幣43,261,400元交易當時與公司之關係：該公司為華邦電子股份有限公司（下稱華邦公司）關係人華新科技股份有限公司之子公司9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件：每月支付馬幣352,309元（約當新台幣2,748,010元）依合約起始日起算共計3年契約限制條款：無其他重要約定事項：無11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式、價格決定之參考依據：據市場的工廠租金行情，加上實際狀況，經雙方進行協商議價決策單位：提經董事會討論通過12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用13.專業估價師姓名:不適用14.專業估價師開業證書字號:不適用15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:業務需求24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:1.馬幣兌新台幣匯率以1:7.8估算2.以華邦公司最近個體財務報告金額估算