好房網News記者賈蓉／整理報導
調查顯示，不少民眾趕在下半年的「輕稅購屋期」，出手購入土地持份大的公寓，讓「公寓」物件成為目前房市的主流產品之一，不過投資客帥過頭卻認為「完全相反」，因為未來不會有人願意住公寓，再加上都更難上加難，明年房地合一再買公寓比較好，「價格往下跌，一毛稅都不用交」。
究竟要不要趕搭舊制末班車，搶買公寓？帥過頭認為，公寓價格一定跌，反而明年新制上路更適合。
永慶房產集團調查顯示，台北市今年1～5月份交易中，以「公寓」產品的交易占比最高，達36％，較去年同期增加5個百分點，鄰近的新北市公寓同樣熱門，占比達32％，顯示公寓產品土地持份大、公設比小等優勢，受到不少自住客的青睞，交易占比持續提升。
不過知名投資客帥過頭在其Youtube直播頻道中舉例，以一棟每坪80萬的公寓來說，價格應該「乘以0.7」，每坪56萬才是他真實的價格，剩餘的24萬是「都更夢」，但因為都更根本不太可能進行，未來價格就會慢慢打回56萬元的行情，因此倘若真的要買公寓，反倒是明年房地合一稅上路後會更適合，「有賺錢才要繳稅，賠錢一毛都不用繳」。
財經專家盧燕俐則在東森財經台《57新聞王》中建議，過去北市公寓價格「膨風太多」，反倒不如挑選中古華廈產品，擁有電梯、價格還相對實在，「若要買，記得用力殺價」。