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來源:房產
發佈於 2016-02-13 22:28
捷運西門 自住出租皆宜
2016-02-13經濟日報 記者曾仁凱/台北報導
「成都路生活圈」涵蓋熱鬧的西門町商圈,附近各式小吃美食、流行服飾、電影院,生活機能方便,交通四通八達,吸引不少來台旅遊的觀光客選擇在此落腳,也使得此區房市自住、出租兩相宜。
信義房屋捷運西門店店長黃順凱表示,成都路是進入西門町商圈的門戶,交通非常方便,擁有板南線和松山新店線等雙捷運交會於西門站,另外附近有台北、萬華兩大火車站,公車路線及班次也非常密集。如果是開車,過中興橋即可抵達三重,走環河快速道路南往新店、北通士林。
忠孝橋引道拆除後,可以分散三重進入台北市的車流,改善忠孝西路的塞車問題,北門附近的地景也會更加美觀,被視為此區房市的潛在利多。
此外,機場捷運今年上半年即將開通,附近的北門站可以直達桃園機場,對於經常出國的商務人士而言應是首選。
成都路生活圈的範圍大概為中華路以西、環河南路以東,朝北往武昌街、漢口街,為熱鬧的西門町商圈;往南向長沙街、桂林路,則為較幽靜的住宅區。
西門町一帶包括美食、逛街、看電影,商圈非常熱鬧,吸引不少來台旅遊的觀光客落腳。附近商圈近年繁榮發展,吸引國際品牌進駐,帶動附近店面租金行情水漲船高。
不過黃順凱表示,一般的住宅價格並沒有受到附近店面租金上漲的影響,反而因為房市景氣下滑,成都路生活圈的房價比前年房市高峰時下修約一成。
其中「天鑽」為屋齡三年的新大樓,樓高15層,每戶坪數介於21至48坪。最大優點是交通方便,位在西門站一號出口旁、中華路第一排。
位在西寧南路的「阿曼TIT」,帆船造型頗吸睛,屋齡將近四年,具有游泳池、交誼廳等完善公設,外觀氣派,目前每坪單價約75萬元,不含車位平均每戶總價落在2,000萬至4,000萬元間。
「索蘭朵」位在西門紅樓前,鄰近捷運西門站出口,屋齡4.7年,外觀時尚,每戶坪數17至33坪 ,有一至二房的小坪數可供選擇。