新北市蘆洲區蘆洲國中位於南港子重劃區，鄰近長榮路商圈，連鎖、一般商家林立，重劃區街廓整齊，綠地不少，有柳堤、中原公園，鬧中取靜，生活品質佳，周邊新案除有地標型制震新案外，也有低總價小宅進場，開價站穩4字頭。
台灣房屋蘆洲長榮加盟店店長鄭勝群表示，近年來房價下修不多，像是長榮路商圈，中古大樓每坪38~43萬元，與新成屋價差不大，與中古物件少有釋出量、公設比低等特性有關。該區高價落在柳堤公園周邊，鄭勝群分析，柳堤公園旁多新成屋建案，且都是高端住宅規劃，又多是住宅區，環境品質高。
去年成屋的「舞鶴」，為該區少見的地標型建築，規劃地上28層的SRC（鋼骨鋼筋混擬土）建築，坪數84~186坪，採毛胚交屋，雙併格局戶數少，出入單純。但近來低總市場當道，小宅建案也進場，今年甫公開銷售的「金世首璽」，坪數25~36坪、2~3房產品，基地位長興路，距中原公園不遠，每坪開價45萬元，雖是小宅規劃，戶戶雙面採光且單層樓高3.6米。（地產中心／新北報導）