chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2015-10-19 09:42

輕軌徵地 地主抗議 盼優先配地

記者林昭彰/淡水報導
新北市捷運工程處昨天舉辦淡海輕軌捷運機廠用地徵收說明會,預計在淡海新市鎮沙崙路、新市六路口徵收6公頃私有農地,部分地主恐權益受損,拉白布條抗議要求擴大徵收範圍、優先配地。
這塊機廠用地位於淡海新市鎮二期開發範圍,由於尚未通過二階環評,無法預估開發時程、現階段無法採用區段徵收,加上迫於淡海輕軌預計2018年完工通車,捷運處規畫明年底必須完成用地取得,於是變更都市計畫地目,打算用市價協議價購,或先向地主承租,並保留未來參加二期開發參與區段徵收的權利。
部分地主不滿輕軌捷運在2013年即已核定,拖到今年6月才突然通知要徵地,且無法採用區段徵收、將來無法按比例獲取配地回饋。地主說,不願祖傳土地被徵收蓋機廠,要求擴大徵收範圍,再把機廠周邊土地按比例配還地主,或者公布價購或租地金額,辦理區段徵收時優先配地。
捷運處副處長葉任偉說,新市鎮二期開發案已進入二階環評,不可能再變更都市計畫擴大徵收機廠範圍,目前仍傾向協議價購,地主其餘要求,將與營建署討論後再向地主說明。

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