受央行限貸令影響，讓換屋和置產需求降溫，目前市場以新青安貸款為主力，但也因此讓公股銀行的貸款承作額 供不應求。根據財政部調查，8大公股銀行的自用住宅貸款，截至5月底 所剩額度不到800億。專家示警，近期將迎來預售屋交屋潮，自住貸款額度卻拉警報，建商也將面臨 資金斷鏈風險。