聯合報 記者江碩涵／台北報導
台北市政府查違章建築再出招，社區機車停車位若二次施工改為大廳或健身房、閱覽室等休閒公設，在民國99年6月前已請領建照執照可列冊、暫免罰款，但之後的就得按建築法規定，美美的大廳如果是機車位二次施工改建的，可能遭到罰款、限期改善或拆除。
一般建物興建完成後必須申請使用執照，政府也按照原先設計圖檢查，符合規定才會發放使用執照；但有些建商取得使用執照後，會再進行後續工程，例如繼續施工中庭花園、休閒設施、公設裝潢等，取得使用執照後才進行的工程，就是坊間常說的二次施工。
不少建商為了增加賣相，透過二次施工方式，將機車停車位改成大廳、健身房等休閒公設，違規者不在少數，也引起台北市政府注意。
之前北市府就曾針對二次施工問題「登錄列冊暫免罰緩」，但今年10月北市府進一步修正，凡是機車位改為非停車位的其他公共使用者，若是民國99年6月前已請領建照執照者，可維持「造冊暫免罰」的狀態。
但若是民國99年6月之後才請領建照者，不符合核准條件，違規者將被直接拆除，新修正命令今年9月18日發布，並已在10月7日生效。
代銷業者表示，社區機車位有數量限制，但不計容積，不少建商會規畫機車位，再變更公設後提供住戶使用，以往多在銷售時直接告訴住戶，拿到使用執照後負責施工，也有一些以提供管委會基金方式，由管委會施作，但近年建商為了避免和住戶發生糾紛，已減少採用這種方式。
信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，這項規定主要是為了遏止新建物再違規變更使用機車停位，建議民眾購買新成屋，特別是屋齡2、3年左右的房子，應比對竣工圖，看1樓與地下室竣工圖與現況是否相符，或者可以上網去查詢是否曾經有報拆記錄，以保障自身的權益。