2026/09/19 13:02

高齡者晚年在居住上，必須考慮退休後的收入、退休金、房屋修繕、管理費調漲等風險。（示意圖，路透）
〔財經頻道／綜合報導〕不少人進入退休生活後，除了擔心收入減少，也開始面臨「住到老了還能不能繼續住下去」的問題。日本一對68歲夫妻原本在東京的私人出租公寓住了20多年，每月大筆錢都花在房租與管理費上。直到退休後，妻子開始擔心，若未來必須搬家，到了70多歲還有沒有體力重新找房、看房及搬家。最後夫妻決定搬進社宅，入住後才發現，真正讓他們安心的，可能不只是房租負擔減輕。
日媒報導，由美子（化名）與丈夫正志（化名）今年都68歲，夫妻兩人長年住在東京一間私人出租公寓，孩子早已獨立。正志退休後，兩人的年金收入每月約22萬日圓（約新台幣4.4萬元），而原本的房租加管理費約9萬日圓（約新台幣1.8萬元）。雖然住了20多年，夫妻對房子已經有感情，附近也有超市與車站，生活相當方便，但退休後，由美子開始對未來的居住問題感到不安。
當收到租約更新通知時，她開始思考，如果現在還能住在這裡當然沒問題，但假如未來必須離開，到了70多歲還要重新找房子嗎？尤其房屋設備逐漸老舊，過去還曾發生熱水器故障，讓夫妻開始意識到，現在雖然住得下去，卻不代表未來也能一直住下去。
正志原本認為夫妻兩人身體還健康，沒有必要太早擔心，但妻子提醒他「5年後就73歲了」，讓他開始改變想法。他表示，現在還能自己找房、看房及搬家，但再過10年，是否還有能力完成同樣的事情，就很難說了。
在考量未來生活後，由美子開始研究社會住宅。不過，社宅並不是只要提出申請就能入住，申請人必須符合所得等資格，而且不同住宅及招募時期也有不同的申請方式。夫妻確認自己符合相關條件後提出申請，最後獲得入住機會。
兩人搬進的是一處屋齡較高、但設有電梯的社宅，雖然距離車站稍微遠一些，但附近有超市與診所，日常生活仍相當便利。夫妻坦言，這裡不像新建大樓一樣漂亮，空間也比原本的小，因此搬家時必須丟掉大型餐具櫃，連原本留給孩子偶爾住宿的棉被也整理掉。
不過，住了一段時間後，夫妻發現兩個人生活其實不需要太大的空間。更重要的是，附近就有購物及醫療設施，買東西可以靠步行完成，看診也沒有太大不便。
對這對夫妻而言，搬家後最大的變化卻不只是居住費，而是心理上的負擔減輕。有一天晚上，由美子環視著新家，對丈夫說「我們不用再找下一間房子了呢。」
過去每逢租約更新，夫妻總會討論是否繼續住下去，以及如果要搬家下一間房子該去哪裡找。雖然社宅也有相關規定，入住後使用費會依收入等條件決定，如果日後收入超過規定標準，也可能被認定為收入超過者，並非入住後就能無條件永久維持相同條件，但對夫妻而言，至少已經找到符合自己生活需求的居住選項。
夫妻表示，他們並不是單純追求「房租越便宜越好」，而是希望未來仍能方便購物、就醫，也能讓兩個人繼續一起生活。綜合這些條件後，社宅成為他們最後的選擇。
報導指，與其等到年紀更大、體力下降後才被迫重新找房，他們選擇在還有能力行動時先做決定，也因此換來了一份「不用再找下一間房子」的安心感。