chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2015-12-09 13:25

業者:王如玄鑽軍宅配售漏洞賺價

記者郭及天/台北報導
國民黨副總統參選人王如玄投資軍宅七戶獲利1,380萬元,平均每戶獲利約200萬元。房地產業者指出,王如玄投資期間正處於國內房市最低迷的一段時間,不算精明投資客,所賺取的並非房市景氣增值財,而是國宅、軍宅政策配售時的漏洞。
以王如玄投資軍宅多為持有一年內的同年買賣,最長則持有六年來看,持有六年的「仁愛新城」獲利631萬元最多,不過不少都是持有一、兩年內的短期權利買賣,每戶獲利多在百萬元以下。兩戶打通的「大鵬新城」居住了六年,轉手則有740萬元獲利。
軍宅有五年內不能賣的限制,市場上的軍宅投資多為「權利」買賣,有點類似未完工前預售屋的「紅單」買賣。房仲業者指出,1991至2002年間是房地產市場失落的十年,要投資獲利並不容易,顯見獲利就是來自政府讓利配售給軍眷戶中間的價差,獲利並非是景氣變好。

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