公開資訊觀測站重大訊息公告(7768)頌勝科技-代子公司智勝科技股份有限公司公告向關係人取得不動產使用權資產(補充簽訂契約)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺中市西屯區工業區十六路14號部分廠房2.事實發生日:115/8/19~115/8/193.董事會通過日期: 民國115年8月12日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積：510.12坪每單位價格：每坪新台幣1,029.17元(未稅)交易總金額：每月新台幣525,000元(未稅)租賃期間：自115年8月19日至125年8月18日止，共計120個月，使用權資產金額估計新台幣57,154,183元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：頌勝科技材料股份有限公司與公司之關係：交易相對人為本公司之母公司7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：營運需求前次移轉之所有人：不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:租期：115年8月19日至125年8月18日，共計10年，租期屆滿前，雙方無反對意思，雙方同意以本契約約定展延5年，展延並以2次為限。付款條件：依租賃契約書規定付款契約限制條款：依租賃契約書約定辦理其他重要約定事項：依租賃契約書約定辦理，租約到期有優先承租或優先承買權11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：雙方議價價格決定之參考依據：鑑價報告決策單位：本公司董事會授權董事長於一定額度內處理12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:黃小娟不動產估價師聯合事務所估價金額：使用權資產118,914,000元13.專業估價師姓名:徐家愛14.專業估價師開業證書字號:(113)台內估字第000691號15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:作為廠房使用24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年8月12日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:115年8月12日31.其他敘明事項:無