2015-06-15 08:42聯合報 記者莊琇閔／台北報導
北市府規畫在六張犁營區、萬華青年營區、文山區華興段土地，以及世大運選手村興建或取得共3691戶公共住宅，市議員王鴻薇昨批評，土地加興建就要295.34億元，平均每戶成本高達800萬元。以此推算，蓋完市長柯文哲的5萬戶公共住宅目標，等於要花4千億元，北市住宅基金只有60多億元，根本支應不了。
王鴻薇指出，世大運選手村位於新北市林口區，市府為取得作為公共住宅，竟打算拿位於新北市板橋區江子翠站250公尺內的1410坪精華區土地交換。該地段新成屋每坪售價至少6、70萬元，開發價值比林口高出許多。她批評，柯急著取得世大運選手村當公宅，將精華區土地拱手讓人，財務規畫完全沒道理。
事實上，柯上任後將聯開宅作為公共住宅，但因租金高，民眾簽約率不高，王質疑，未來5萬戶公共住宅若租金一樣高，恐淪為蚊子住宅。但若以一般人能負擔的1萬元月租金計算，每戶要66年才能攤平800萬興建成本。
此外，市府為管理公宅，打算成立「公宅公司」，所需預算逐年增加，2016年3億、2017年要3.82億，到2018年暴增至12.48億，未來可能又是一個錢坑公司，希望不要浮濫舉債，債留子孫。
柯回應，他希望明年編預算就是零舉債，強調他不會亂花錢，更不會債留子孫。
都發局科長簡瑟芳表示，目前公共住宅都是中央要地而來，但之後的住宅會規畫興建在市有土地，土地成本估計不會再增加。
財政局科長徐淑慧說，土地成本將編列預算，因中央有償撥用可分年償還，採分年方式編列。營運成本部分，因房子可使用50年，會用向銀行融資籌措，目前評估總融資金額將達到800億，會用50年租金收入來償還。