2016年02月04日 17:57吳泓勳
為因應高齡化趨勢，近期國銀陸續投入「以房養老」業務，華南銀行今天表示，預計將在3月底推出「安養房貸」商品。在方案細節上，華銀表示，依不動產鑑價最高可貸8成且免徵保證人，貸款利率約為2.53%、貸款期限最長30年，貸款期間可隨借隨還，資金靈活動用，不動用不計息。
此外，華銀指出，在資格限制上，借款人年齡加貸款期間不得低於95歲，另外每月應繳納之利息，若超過每月可動用額度的3分之1，銀行會先行掛帳，於貸款屆期或契約終止時與本金一次清償。
華銀舉例，以市值2000萬元的房子，貸款成數以6成計算，華南銀行將給予借款人總金額為1200萬元貸款，若分成30年給付，借款人每月有約3.3萬額度使用，且每月未動用額度可累積至下一個月動用，額度不動用則不計息，待貸款屆期或契約終止時，本金一次清償。