戴德梁行總經理顏炳立近日發表最新房地產觀點，對房市仍不看好，建議賣方應認虧保命，不然原本賠5%，等了幾年就得賠20%才有買家青睞，對於中南部土地及預售市場呈現大量買進，他也質疑「不知是看好市場，還是把消費者當成笨蛋」。
至於豪宅市場，他說，預售時還有朦朧美，完工後要赤裸裸站上200出頭萬就賣得辛苦；今年1月信義計畫區新完工豪宅，成交198萬，等於宣告200萬已是高價，2、3年前敦化南路預售屋開價214萬，也宣告敦化南路仁愛路現貨已經站不了200萬。
顏炳立表示，他在2016年預言房市要緩跌四年、盤整四年，四年後蛋黃區成交價約下修兩成，蛋白區比預測的三成更悲慘，下修三~四成，反映目前市場是剛性自用市場，沒有投資的氛圍與條件。
他說，今年初他提出2019是認虧保命年，主要是在提醒賣方，過去四年已告訴我們，市場沒有任性的本錢，買氣淡了仍不願認虧賣出，原本5%的賠率，等了幾年，就要認賠20%才有買家青睞，不要讓可以換錢的機會流失。