chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2015-08-15 20:52

賣屋躲債權 房子交易遭撤銷

2015-08-14 12:31聯合晚報 記者董介白╱即時報導
台北市一名賴姓男子,因與鄰居口角,竟然持刀砍斷鄰居的腳,造成鄰居因此跛腳,遭法院重判6年徒刑,賴男事後為了避免遭被害的鄰居民事求償,竟然將市價800多萬元的房子,以300多萬元的低價先行轉給親戚,以躲避債權;台灣高等法院審理後,認為賴將名下房子轉賣是虛偽交易,又損害被害人的債權,判決撤銷這筆假交易。
從事資源回收的北市賴姓男子,不滿鄰居的家犬,經常亂吠,在3年多前,為此與鄰居大吵一架,最後甚至拿西瓜刀砍殺鄰居,造成鄰居受傷而成了跛腳。
刑事部分,賴男因此被判6年徒刑確定,並入獄服刑,至於被砍的被害鄰居,後向法院起訴請求損害賠償,法院於去年判決賴男必須賠償鄰居830萬元確定。
後來,受傷的鄰居打算針對賴男的房屋進行強制執行時,卻發現賴男的房屋所有權人,已經換成賴的親戚,鄰居不滿認為,賴男為了躲避賠償而脫產,因此起訴要求法院塗銷房屋移轉登記。
一審時法院判決賴敗訴,案件上訴第二審,高等法院審理時,賴還是拒絕賠償,並辯稱因為官司賠償太多錢,所以才將房屋賣給親戚;不過,高院調查後認為,這筆房屋多年前才由賴的親戚賣給男子,怎會在賴砍傷鄰居後的半個月內,又轉賣回給親戚。
高院同時認為,這筆房屋根據附近的市價,至少價值800多萬元,但賴男轉賣給親戚時,只賣了300多萬元,不合常理,加上賴男賣出房屋後,自己就沒有財產可以賠償鄰居,所以這筆土地交易,確實損害了鄰居的債權,因此判決撤銷這筆交易,並塗銷房屋移轉登記。全案還可以再上訴。

評論 請先 登錄註冊