趙藤雄：壽險投資不動產上限放寬後 2兆元資金將投入房市
2009/04/15 13:40 鉅亨網
遠雄集團董事長趙藤雄今(15)日表示，若壽險業投 資不動產上限可放寬到可用資金30%，預估有2兆元投入 房地產市場。明日開標的信義區D3土地，競爭者太多， 得標價格應該不便宜，目前遠雄有2000億元的土地可供 推案，D3對遠雄可有可無。另外，房市有望在下半年復 甦，政府應多多提供優惠房貸。
趙藤雄今天參加三三會例會時指出，金管會本來就 應該放寬壽險業投資不動產的上限，台灣壽險業就是因 為投資不動產金額受限，資金只能投資國外金融商品， 才會在全球金融風暴下導致巨額虧損。
趙藤雄進一步指出，若壽險業投資不動產上限可放 寬到可用資金30%，預估將有2兆元投入房地產市場。
趙藤雄說，明日即將開標的信義區D3土地，競爭者 太多，得標價格應該不便宜。不過，遠雄還有2000億元 的土地可供推案，包括遠雄巨蛋等，D3地段對遠雄來說 ，其實是可有可無。
趙藤雄說，富邦以116億元標下信義A11，投資報酬 率雖然只有3.6%；但只要富邦重新改建A11，報酬率一定 會提高。
趙藤雄進一步表示，房地產景氣會慢慢轉好，美國 東部房價已經回穩，大陸也起來後，台灣房市有望在下 半年復甦。政府再度投入2000億元優惠房貸，對房市非 常好，政府未來將會回收10-20倍的效益，更應該趁房價 便宜的時候，再多多投入資金提供優惠房貸。