chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2015-11-01 16:21

客戶閃躲 業者緊迫盯人

2015-11-01 13:38:19 經濟日報 記者陳美玲/台北報導
建案進入交屋期,客戶交屋大玩「躲貓貓」。建商表示,房市前景不佳,少部分客戶對於交屋意興闌珊,情況好一點的,在建商「緊迫盯人的誠意溝通」下,最終能完成交屋手續;情況差一點的,建商可能就會寄出存證信函,雙方對簿公堂。
法人表示,現在建商的在建房地,大部分是過去一、二年推出的預售案,房屋銷售率至少五成起跳,甚至完銷,因此只要掌控建案營建工程進度,以及後續交屋過程順利,建商就能快速回收現金、確保業績。不過,建商表示,房市好時,客戶多願意快速交屋,但當房市反轉向下,就會有客戶出現交屋前的抗拒心理,不少買方會在交屋時找不到人。
房地產業內人士表示,對於找不到的客戶,建商就會透過買方親友上演「尋人記」,甚至會到買方住處、辦公地點「癡癡等人」,希望儘快與買方完成交屋手續。

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