2015-12-15 11:26 經濟日報 記者游智文
2015年將結束，官方買賣移轉資料顯示，雙北市房屋交易量今年恐將同步寫下史上新低，北市可能不到三萬件，新北市更可能從去年的六萬件直接跳水跌破五萬大關。
住商不動產統計內政部資料，今年截至目前為止，全台房屋買賣移轉件數除了全台可能寫下2002年以來新低外，主要都會中，雙北市甚至可能創下史上最低交易量紀錄。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，統計至11月為止，北市買賣移轉量僅有2.44萬件，新北市也僅有4.26萬件，和近10年高點相比，都不到四成。由於今年只剩一個月，而近年北市月移轉量約3000件，新北市也僅約5000件，依目前市況，幾可確定今年雙北市將寫下1992年有統計資料以來的史上最低量。
徐佳馨表示，雙北市在2013年奢侈稅滿兩年時，交易量一度回升，但僅曇花一現，去年北市下滑至3.2萬件，今年恐怕守不住三萬，新北市要守住五萬件也有難度，恐怕從六萬件一口氣跌到只剩四萬多件。
徐佳馨分析，雙北市並非沒有買方，而是大家對於價格修正有所期待，預估明年房地合一上路後，賣壓區價格修正幅度將會較大，但也會增加自用客戶的購屋意願，加上總統大選變因排除，雙北交易應會有所回升。