華府旅遊集團成立華府房屋 跨入商用不動產市場
2016-07-20 23:06:24 經濟日報 記者宋健生
中台灣接待陸客團最大旅行社華府旅遊集團，20日成立華府房屋，正式跨足商用不動產及地產旅遊市場，總經理廖泳淀表示，陸客團減少，華府決推動轉型，全力開拓藍海市場。
華府旅遊集團是中台灣接待陸客團最大的旅行社，也是全台排名第七大旅遊集團，去年承辦接待入境的旅客達28萬人次，包括團客8.6萬人次、自由行20萬人次。其中，大陸遊客占90%，其餘為港澳遊客。
華府成立於1998年，廖泳淀於2006年接手後，迅速擴展營運規模，目前集團員工超過400人，並在泰國、印尼等地設有分公司，集團旗下並有狄成遊覽車、華府通運及駿成小客車租賃等公司。
華府房屋掛牌營運，代表華府旅遊集團正式跨足中部商用不動產及地產旅遊市場，總經理由深耕中部商用不動產市場20多年的李珮宇擔任，國內旅遊及不動產業界超過500多人到場祝賀。
廖泳淀不諱言，隨著兩岸關係趨於緊張，今年上半年陸客來台明顯減少約30%至35%，以華府為例，上半年接待入境團客4萬人次，其中陸客比重就下滑至60%。
面對市場變化，華府去年下半年開始推動轉型，積極前往韓國、馬來西亞、新加坡、泰國及越南等地招商，今年也陸續開花結果，以韓國團為例，上半年平均一個月有60至100團，馬來西亞每月也有20幾團，泰國及越南則約10幾團。
華府房屋初期將鎖定中台灣商用不動產市場。李珮宇說，央行連續四次調降利率，在資金寬鬆的情況下，最近商用不動產市場客群反而逆勢成長，商辦也成了避險保值最佳投資標的。
以中部為例，最近七期新市政中心買氣升溫，其中又以豐邑「市政都心」、「CBD時代廣場」、「鼎成BHW」及「親家T3」等最受矚目，目前租金都有700至800元行情。