首頁
論壇
登錄
/
註冊
分享
發帖
請輸入關鍵字
遊客
Lv.0
0
認同
0
銅幣
首頁
論壇
許願
錢包
薪資
任務
排行榜
簽到
New
勳章
遊戲
New
股票
考試
New
社區
›
房產
›
靠日租套房當房東 屋主要繳營業稅
股海煉金
期天大勝
實力養成
您真內行
投顧明牌
財經刊物
價值投資
房產
權證
選擇權
基金
盤後分析
品味生活
健康快樂
勵志成長
幽默搞笑
哈拉閒聊
健康養身
全員公投
發達公告
請教
發達集團財務長
來源:
房產
發佈於 2016-12-21 03:29
靠日租套房當房東 屋主要繳營業稅
時下訂房網站、換宿網站、日租套房網等盛行,藉此將空置房間出租的屋主,若每月銷售額達到營業稅起徵點或符合一定條件者,國稅局提醒應辦理營業登記,繳交營業稅,否則涉及逃漏稅。
近年外籍旅客來台自由行人數增加,國內旅遊風氣盛行,使日租套房興起,財政部台北國稅局目前經查發現部分民眾透過網路以自有或二房東型態將空房出租,從事營利行為,涉嫌逃漏營業稅。
國稅局說明,個人出租自有建物或承租他人建物再轉租第三人,除非符合民宿管理法規,客房數5間以下、客房總面積不超過150平方公尺,可免辦營業登記,免徵營業稅,下列情形仍應依規定辦理營業登記,繳營業稅:1.設有固定營業場所(包含設置網站)。2.具備「營業牌號」(不論是否已依法辦理登記)。3.僱用人員協助處理房屋出租事宜。
就算不符合上述情形,也應依所得稅法規定,按租賃所得課徵個人綜所稅。國稅局指出,經營旅館業或飯店業者都須依法開立統一發票,繳交營業稅,若民眾將空置房屋對外出租,並透過網路刊登住宿訊息攬客,卻不用向政府納稅,將使合法經營的業者處於不公平競爭的環境,違反租稅公平與社會正義,也造成社會觀感不佳。
國稅局提醒,每月銷售額已達營業稅起徵點(銷售勞務為4萬元)或符合一定條件者,應辦理營業登記,課徵營業稅。從事日租套房業的民眾,若經檢舉及稽徵機關調查人員查獲逃漏營業稅,除要補繳所漏稅款、加計利息外,還將面臨稅額5倍以下的罰鍰。
1.6w+ 次閱讀 ⋅ 11 條評論 ⋅
舉報
認同 (
0
)
打賞 (
0
)
轉發 (0)
收藏 (0)
評論 請先
登錄
或
註冊
本周
所有
本月
本周
昨天
今天
最新
點讚
感謝文
討論文
全部評論(11)
查看更多
熱門資訊
【房屋】放寬!第二戶能貸7成!帥過頭:投資客在等我號角一響!ft.帥過頭、朱哥、顏博志 | 下班去你家119 | 蔡尚樺
房市冷 8月建築貸款餘額創近10年最大減幅
高雄成空屋王 台南更驚人 #台南 #高雄 #房價 #產業 #人口
一個車位在南部能買房 信義區豪宅車位950萬 富豪地下戰場! 不只房子貴車位也掀價格競賽|非凡財經新聞
《產業》不畏台中房市雙降 五大建商推百億案逆襲
'26.09.25【豐富│財經一路發】住展雜誌陳炳辰談「房市有機會衝一波嗎?928賞屋購屋該注意什麼?」
《產業》貸款卡關、買氣急凍 建商攜房仲多通路去化銷售
《產業》比陶朱隱園還貴! 這豪宅一個車位要千萬
請教
的粉絲