工商時報【記者賴湘茹╱綜合報導】
中國大陸國家統計局昨（13）日公布，今年前8月，大陸全國房地產開發投資6.12兆元人民幣，年增3.5％，增速較1至7月滑落0.8個百分點，該幅度較1至7月擴大0.5個百分點。
據了解，儘管大陸一線城市近期持續傳來房市銷售回暖的消息，但整體而言，在去庫存壓力仍大的情況下，房地產投資增速仍持續回落，尤其以三四線成市壓力最大。
國家統計局昨日一併公布了前8個月的全國固定資產投資數據，年增10.9％，低於外界預期；其中，房產投資增速回落幅度大，成為影響整體固定資產投資增速的重要原因之一。
今年1至8月份，大陸房地產開發投資帶動全部投資增長0.69個百分點，較1至7月份減少0.16個百分點。
對此，國家統計局投資司高級統計師李皎表示，造成房產開發投資增速下滑的主要原因有二。一是商品房前期庫存基數較大，特別是三、四線城市去庫存壓力較大，影響房產開發企業的投資意願。
其次，房產開發企業土地購置面積持續大幅下降。數據顯示，今年以來，土地購置面積各月累計的年降幅均在32％左右；受此影響，今年房地產開發投資中的土地購置費增速一路下滑，8月當月，土地購置費增速由正轉負，下降9.1％。
大陸房市數據仍出現一些可喜的訊號出現，今年前8月，大陸商品房銷售面積年增7.2％，增速較1至7月份提高1.1個百分點；銷售額增長15.3％，增速提高1.9個百分點。