2017年04月26日13:21
今年首季房市買氣雖已見復甦，不過對房仲業來說恐怕寒冬未過，屋比趨勢研究中心彙整內政部資料指出，至今年3月底止，全國受僱的不動產經紀人員數量仍持續減少，年減2210人，更創下近43個月的新低點。屋比指出，今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀人員成交件數，在台北僅0.6件，等於3個月成交不到1件，顯見目前房仲業仍是「僧多粥少」。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，過去幾年各品牌仲介為搶市佔，積極展店，造成不動產經紀人員大量增加，由內政部資料來看，到今年3月底止，受僱不動產經紀人員數量高達4.35萬人，雖較2014年底歷史高點的4.92萬人，減少5651人，但較2007年初的2.12萬人，10年來足足成長超過1倍。
不過房屋交易量卻仍處低檔，葉國華指出，以六都來說，統計內政部資料也發現，雖然今年Q1房市交易量較去年回升，但今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀人員成交件數，在台北竟然仍僅有0.6件，等於3個月成交不到1件，六都中表現最差，北市低迷的房市，讓北市不動產經紀人員只能大嘆苦哈哈。
葉國華預估，今年買賣移轉棟數將在27~29萬件，與歷史最高的50.9萬件，連6成都不到，持續在歷史低檔區徘徊，若以目前受僱不動產經紀人員數量推估，今年每個受僱不動產經紀人員平均只能成交6~7件，等於快兩個月才有辦法賣一間房子。
葉國華認為，依目前市況，房仲人員若缺乏專業能力與良好的服務，退出市場的可能性仍然相當高，預期今年不動產經紀業在「僧多粥少」市況下，將持續汰弱留強。（陳世峰／台北報導）