戰況激烈 業者降價搶客
2016-07-25 02:48:19 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
聯上開發總經理李志明昨（24）日表示，現階段建商是否願意大幅讓利，取決於區域市場推案多寡，以及餘屋量有多少，以新北市板橋江翠北側重劃區來看，因眾多建商插旗，未來推案量龐大，是公司決定讓利的主要因素。
李志明說，這兩年房市進入盤整、緩步下跌下，加上買方轉由自住客撐盤，在自住買方決策時間長，對產品、品牌和價格精打細算下，建商勢必要讓利，才能縮短自住客戶的決策時間。
尤其在推案量大的地區，以及餘屋量大的市場，建商讓利更是必須採取的策略。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，這一波買氣開出紅盤的預售案，都是一開案價格就一次降到底的新案，幅度至少都有一至二成以上，在賣方讓利下，買盤力道就會出現。建案如果不降價，案子就賣得慢；若價格讓買方有感，順銷機會大增，市場復甦力道就會加速。