【時報記者郭鴻慧台北報導】 2017.03.3116:14
3月房市買氣稍微回暖，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從主要都會區的房價表現來看，大台北地區房市已經脫離急跌區，台北市3月平均成交價格回升到61.1萬元，高於2月與去年同期，過去一年來台北市房價逐漸回穩，新北市3月平均成交價每坪33.1萬元，與上月和去年同期相當，顯見政策不再強力調控下，民眾購屋信心也有所提升，遞延買房回籠後帶動量能反彈與價格回穩，不過現階段民眾還是希望買到條件較好的房子與划算的價格，短期內房價也沒有反轉向上的動能。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，觀察七都房價變化，房價均呈現小幅上下震盪走勢，不論漲跌都在2%內，房價持續盤整，觀察熱門交易區域發現，市中心較市郊區活絡，交易件數明顯增加，這就是房價盤整的主因。觀察本月高總價產品交易量也有回溫跡象，去年一整年高總價買氣低迷，不少高總價屋主委售已超過一年，且在地價稅、房屋稅成本攀升下，壓力倍增，售屋心態軟化，認同價跌趨勢，願意讓價出售，在房價已有明顯跌幅的狀況下，買方購屋態度轉為積極，價格認同度高，加上民眾「買屋抗通膨」的預期心理發酵，趁機搶進。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐則表示，受到機捷利多帶動，新北桃園買氣都有明顯回升趨勢，加上經過兩年的價格修正，不少屋主售屋心態疲乏，年後降價意願明顯提高，因此以價換量，今年開春以來成交量持續上揚。進一步觀察交易產品類型，以新北為例，公寓產品佔了六成，總價平均在九百萬以內，張旭嵐分析，低總價產品降價後更容易符合自用族群的能力門檻，首購族看屋增加，其中也不乏置產出租為主的買家，觀察到降價後，投報率提高，低價購入出租置產。