開價? 成交價? 價差到底多少???
下面是我隨便舉一個例子
不過謹供參考 買賣是雙方合意~~~

預售屋 實價登錄23萬/坪
買方市場 (23*1.1)*1.1*52.58坪=1463萬(接近1538萬) 或 1538*0.9*0.9/52.58= ~23萬/坪
屋主一定是想賣實價登錄多10% 所以開價再加10%
只是無良建商還在玩數字遊戲???!!!
一坪開價29.25萬

現在已是賣方市場
所以出價就應該是
23*0.9*0.9*52.58= ~980萬
建商不賣你就千萬別買
這10多年來 永遠都是建商說了算
小老百姓被當猴子耍
房市反轉了 (你自己確認無誤!)
有錢不需急著買房
好好議價 相信有人會逃難急需現金的......