WeWork會員大出走 營運拉警報
工商時報 陳怡均 2023.08.10
受到客戶流失的速度比預期更快，共享辦公室業者WeWork對能否繼續營運提出警訊，該公司在辦公模式改變的浪潮下，正面臨虧損和資金萎縮的挑戰。圖／美聯社

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共享辦公室業者WeWork於8日向外界表示，對於能否繼續營運提出警訊，由於客戶流失的速度比預期更快，該公司在辦公模式改變的浪潮下，正面臨虧損和資金萎縮的挑戰。受此打擊，該公司股價9日開盤狂崩29％。

WeWork曾經是全球身價最高的新創公司之一，市值一度站上470億美元，然而該公司指出，商業房地產供應過剩、彈性空間的競爭更加激烈，以及經濟景況不明，導致該公司第二季虧損。
代理執行長托利（David Tolley）提到，公司的客戶流失程度以及需求萎縮皆超出預期，旗下據點的會員也比去年同期減少。
WeWork高層並警告，近期會員流失率增加、陷入虧損，「這引起公司能否持續經營的疑慮」，強調接下來端看管理層執行重整計畫成功與否。
該公司表示，「倘若無法成功改善我們流動性部位和獲利能力，可能必須考慮所有策略選項，包括重整、再融資債務、尋求額外發債或股票增資、減少或延後業務活動與策略方案、出售資產以籌募更多資金，或許是其他策略交易，包括依據美國破產法獲得援助。」
WeWork過去獲得軟銀等企業投注大筆資金，隨後迅速擴張，然而共同創辦人紐曼（Adam Neumann）因不當的管理風格以及與公司的自肥交易引起爭議，最後在2019年被趕出公司。
在新管理團隊帶領下，WeWork於2021年透過特殊目的收購公司（SPAC）借殼上市，但風光不再，自上市以來股價崩跌逾95％，從3月中已跌破每股1美元，8日收在0.21美元，目前市值不到4.5億美元。
科技業大裁員以及衰退疑慮使得共享辦公室的需求不振，加上員工返回辦公室上班意願低迷，都令商業房地產面臨動盪。
WeWork第二季赤字3.49億美元，每股虧損0.21美元。上季營收則較去年同期成長4％至8.44億美元，營收與虧損情況皆遜於分析師預期。