央行會議17日登場！升息恐讓房貸族壓力大增
三立新聞網
2026年9月14日週一 下午8:29

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（另開新視窗）5
記者黃珊、廖文璞 / 台北報導
近期國內通膨壓力升溫，市場更加關注17日登場的央行理監事會議，若央行真的升息，房貸利率也可能跟著上調，直接衝擊房貸族。
民眾擔心升息後加重房貸負擔。
民眾：「年輕人更苦了，現在已經繳不起房貸了，再升息不是買房意願會更低？」「擔心小孩負擔很重，對買房慾望會越來越低」。
一聽到升息就感到負擔更加沉重，國內通膨壓力升溫，逼得央行貨幣政策轉向緊縮，市場預期17日將登場的央行理監事會議升息機率恐大增；而一旦升息，第一波受到衝擊的恐怕就是房貸族。
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央行升息一碼，房貸每月還款金額也增加。
若央行升息一碼，房貸利率從2.5%升至2.75%，以1000萬元30年期本息平攤試算，每月還款金額約增加1300元；而貸款金額愈高，增加幅度也愈大。
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央行若升息 李同榮：空頭最怕再補一槍 房市「雙重打擊」、「三大利空」
Newtalk新聞


空頭最怕補一槍！李同榮：升息將對房市將造成雙重打擊、三大利空
聯合新聞網

住商機構公關賴志昶：「雖然是不會到很多，但其實對房貸族群長期以來還是不小的壓力，對整體的房市狀況，確實讓買氣大幅受挫。」
賴志昶認為還款金額增加，長期來看仍是不小壓力。
專家點出，因為目前房市在下修階段，加上信用管制也還在，如果升息房市不只面臨雙重打擊，更可能迎來三大利空。
房產顧問李同榮：「第一個是整個資金的緊縮，然後利率上升、房貸壓力上升；第二個就是剛需延後進場時間點；第三個影響到交易量更加冷卻；這三大利空對於現在房市相當不利。」
央行會議是否升息，目前還有變數。
不過專家認為，若要升息，可以搭配鬆綁信用管制降低對房市的衝擊；但也有學者認為，台灣經濟成長雖強，但主要由AI帶動、部分非AI產業發展都偏弱，加上房市低迷，央行也可能按兵不動，是否升息仍然充滿變數。