嘉泥（1103）昨代子公司合同會社GK59公告，將斥資12.01億日圓（約3.52億元台幣）購買日本沖繩縣那霸市松尾二丁目土地，面積508.32坪，未來擬朝觀光旅館方向開發，繼投資義大利商務旅館後，嘉泥再度進軍海外房地產。
嘉泥副總王立心表示，該土地是位居當地最熱鬧的商業區「國際通」大街上的1塊空地，目前地上物是停車場。
據了解，這塊空地可當做商業用，興建約200間房飯店或商場，但這塊地旁邊，還有1塊同等大的空地也不錯，現在嘉泥有意也將這塊土地一併買下，再進行共同開發，目前正在商談中。
台灣轉型純貿易商
王立心強調，海外資產開發方向，在未來幾年將著眼於義大利和日本，希望愈來愈夯的觀光商機，能帶給公司穩定獲利。
展望今年，王立心說，嘉泥近年來在台灣已轉型為純貿易商，不過在中國仍有聯合水泥廠在生產製造水泥中。
過去由於嘉泥持有中國聯合水泥股權僅80%，在營運調整上相對不具彈性，如今已進行買回其餘20%股權，未來將有利該廠發展，不論是繼續經營或考慮售出，選擇將更具彈性。
今年目標至少小賺
而考量水泥本業在台灣成長有限，嘉泥也將觸角擴大至資產、建案開發，甚至觀光飯店領域。王立心說，公司今年將積極優化本業、活化資產，盼為公司帶來持穩獲利，2014年至少要以小賺為目標。
此外，嘉泥今年也確定跨入觀光飯店事業，2月甫攜手雲朗觀光集團，出資約5.8億元台幣，取得義大利商務旅館HOTELVALLE DEI CASALI資產，該旅館位於羅馬，王立心預估，最快2015年能夠營運。
她也透露，由於前幾年歐債危機，使義大利有許多物美價廉的物件釋出，所以未來不排除將繼續投資義大利。
而國內資產開發方面，王立心說，公司今年另1個營運重心在活化資產，台北市中山北路上的嘉新大樓，將改建為「城中城」開發案，目前A、B、C、D等4區中，A、B、D區均已取得逾5成住戶劃定同意，並已進行申請都更劃定。
首次跨足住宅建案
另外，今年嘉泥也可望開發手中的北市大安區土地，王立心說，該案基地面積348.8坪，位於靜巷中、並擁有明星學區，看好當地住房需求，公司正積極規劃20、30坪小坪數自用產品，為公司首次跨足住宅建案。
但王立心強調，目前全案仍在設計規劃中，一旦完成設計、取得建照，即會展開預售。