太子推案 上看350億

2015-03-04 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
喜迎金羊年，台南幫大老、太子建設（2511）董事長鄭高輝表示，近年推案節奏穩定，每年大約都可賺20多億元，今年也不例外，有資金都將用來購買土地存貨，為往後推案做準備。
法人分析，太子今年全台灣案量約350億元，可望在未來四年逐年進帳。昨天太子收12.6元，跌0.15元。
鄭高輝說，政府打房，並透過租稅手段調整房市，台灣房地產市場變化大，只好自己努力應對。今年太子若順順的賣，應該可以賺20餘億元，這幾年情況都差不多，如果有更多資金，可以買些土地，做為往後二、三年推案存貨。
有鑑於農曆年前太子百分百轉投資的大成營造遭到調查局搜索，鄭高輝指出，說到大成營造他就頭痛，其所惹出來的糾紛都不清楚，之前的經營階層有捐贈、做公關，還有親人涉入等問題，變得很複雜，希望短時間內釐清。
法人表示，雖然全台灣房地產都處於低迷狀態，但太子今年推案總量約在350億元上下，居於高檔水位。第1季分別在台灣北、中、南都會區推出的建案，總量合計接近130億元，占全年的三成以上，明顯看出太子把重兵放在上半年，主要是希望避開下半年總統大選加溫，會對房市銷售造成打擊。
其中，太子在台北內湖有總銷近40億元的辦公大樓建案，中南部還是以集合住宅為主，尤其台南花博館五期，總銷金額約26億元，是太子今年在中南部的重頭戲建案。上市建商指出，太子為台南幫成員，在全台房地產市場都有口碑，尤其南部市場更享有品牌忠誠度，今年台南、高雄推案企圖心強，將成房地產市場動能引擎。