2015-09-05聯合報 記者趙容萱／台中報導
台中市房地產市場，因總統大選將至，以及政府房市政策等因素影響，推案集中在上半年，下半年保守推案，建商估計，今年928檔期推案量預估僅約50億元，較去年同期逾300億元相較，明顯萎縮。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘說，今年上半年，台中市總推案金額約1300億元，較去年同期的600多億還多，原因在於建商將原本預計在去年下半年的推案往後延，累積到今年上半年。
他指出，明年房地合一稅拍板、選擇性信用管制緊縮貸款成數等房市政策，以及下半年遇到總統大選將至，也讓建商觀望，紛紛將推案提前到上半年，或是延後到明年大選後，預估今年台中市總推案金額約1800億元。
魏嘉銘說，房地合一稅拍板後，消費者普遍對房價有降價期待，買賣雙方出現10%至15%落差，呈現看房的多，但交易停滯情況，應是「消費信心被打趴」。
他認為，利空即將出盡，展望明年總統大選過後，無論藍綠誰當選，新政府勢必端出有利房市的牛肉政策，建議政府應該擴大推出公共建設等大利多，才能帶動整體經濟動能，預期明年329檔期將有一番新局面。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇說，台中房市購屋客約有5成來自外地客，除北客外，來自彰化、南投的客源不少，其中，北客偏愛知名度高的台灣大道、7期周邊；而中部購屋客特別青睞科博館、國美館周邊。
建商表示，今年下半年推案量明顯萎縮，還是有實力堅強的指標建商選擇推案，下半年進場的有大陸建設將在7期惠中路推案，雙橡園開發將在7期IKEA旁推出「雙橡園1617」，慶仁建設在國美館推出「之間」，坤悅開發在11期推出「泰若天成」，遠雄建設在清水區推出「遠雄之星2期」。