2016-02-16經濟日報 記者江碩涵╱即時報導
最新一波104年12月16日至31日辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，這波公開的資料中，高總價豪宅受到去年房地合一上路的影響，億級豪宅搶搭輕稅末班車，加上年底交屋旺季帶動，本次共揭露68筆，是104年最高紀錄。
亮點個案部分，北市住宅最高總價與最高單價均為信義區忠孝東路五段236巷的「皇翔御琚」，交易時間是104年11月，位於1、2樓，是關係人交易，由皇翔建設賣給富祐資產管理，總價5億1，718萬元，拆算車位後單價為每坪280.3萬，應是該社區目前揭露單價第三高。
另外，中山區植福路286巷的「宜華國際」，本次共有9筆揭露，其中單價、總價最高的是位於21樓的物件，面積177.1坪，總價3億1575萬元，附三個車位，若以每個車位價格410萬元拆算，每坪單價約212.7萬元。
林泰隆說，去年7月揭露一筆位於39樓高樓層的成交資料，總價新台幣4億3，595萬元，成交單價每坪290.6萬元，此案應為去年度成交揭露單價最高的標的，但座向、景觀差異等個別條件不同，也讓交易單價差別不小，加上房市交易轉淡，造成高總價住宅買方觀望，在屋主誠意讓利下，豪宅價格向下修正，加上輕稅誘因拉抬，讓交易量回穩。
林泰隆指出，本次還有士林區基河路的「圓山1號院」，應是新屋交屋揭露，共揭露28筆，交易年月大多在101年5月至102年3月間，其中包含8間店面，每坪單價約在267.7萬至293.9萬元間，住宅部分則以位於15樓、面積127.5坪，總價1億1345萬元，拆算車位後每坪單價107.1萬元最高。
新北市部分，林泰隆說明，本次揭露以位於淡水區中正東路二段的「頤海大院」總價最高，本次揭露11筆，其中單價最高的是位於28樓頂樓，面積228.9坪，總價1億5，224萬元，分拆車位後單價為70.4萬元。