2016年04月11日14:10【行銷專題企劃】
買房眉角多，購屋之前有哪些事情你不得不知呢？由蘋果地產與FBS TV合作的全新節目-房市大追擊，本集節目邀請到房產專家陳高超、皇冠開發董事長林錦宗，東森房屋高峰會副總會長陳文祥，沒經驗的購屋族這集可要看仔細囉！
在無經驗首購族陸續進場的情況下，陳副總會長建議，到購屋現場務必先看格局是否方正、採光及通風，尤其屋內容易潮濕或漏水部分一定要特別注意。另外，他還提出一個聰明小撇步，早中晚各看一次房，環境品質更能全面摸透喔！
針對漏水議題，林董事長也提出自己的經驗法則，可多看看屋內四角地帶，比如油漆新舊的痕跡、地板是否有水漬存在等等……林董也提出，如果購屋時有透過仲介，假設未來發現屋內漏水，責任歸屬將會幫忙處理。討論到這裡，陳副總會長也提醒大家，一般只有預售屋才有保固期，成屋的話並沒有，所以買屋前不動產現況說明書，一定要看仔細後再簽字。
房產專家陳高超則認為，目前市面上”一案建商”充斥，才是注意重點。買中古屋沒保障，理應追溯源頭，列出過往建商履歷，以保障自我權益。而買屋時最後也最重要的步驟－議價，當買方出價比賣家出價較低時，房仲會提出”斡旋金”或”邀約書”，這兩者差別到底在哪裡？陳副總會長也教教大家怎麼分辨？建議你該使用哪種方式進行談判比較有勝算喔！