2017年04月19日19:06
5月報稅季將至，房仲業者提醒民眾，去年房地合一稅上路，若在2014年1月1日前取得房屋、並於去年買賣者，則得使用舊制，合併5月綜所稅申報，其餘則依新制、於所有權移轉登記後30日內，繳納房地合一稅。此外，有鑑於近1年房市交易冷清，部分縣市售屋所得課稅比率年初已宣布調降，納稅人可多加留意。
永慶房產集團契約部協理洪宜寧表示，去年有售屋、且適用舊制者，今年5月報稅時優先採「核實認定」方式申報，即以實價發生價額申報，「但對於無法舉證買價的房屋，則可採『標準認定』的申報方式。」
住商不動產企研室主任徐佳馨進一步解釋，若民眾持有房產無買進價格、但有賣出價格，其出售房屋交易所得，以房屋評定現值乘以標準計算利率所得計算，「有鑑於房市價量急凍，為反映地區差異及市場行情，包括雙北市、桃園市、台南市及部分區域，年初皆有調降售屋所得課稅比率的動作，以台北市為例，高級住宅從48%降為46%，其他地區則由42%降為41%。」（詹宜軒／台北報導）