桃園大竹重劃區 房價親民
2018-01-13 經濟日報 記者何秀玲
信義房屋大竹店陳鈺涵表示，桃園市蘆竹區大竹重劃區位於桃園市中心點，近高鐵桃園站、周邊擁桃園交流道和大竹交流道，交通四通八達。大竹房價較親民，新建案以大樓產品為主，房價每坪2字頭即可入手。
大竹開車到桃園市、中壢市、南崁地區約10至15分鐘車程，距離桃園國際機場及高鐵桃園站也不遠，開車同樣只需花費10至15分鐘，交通便利；大竹雖沒捷運經過，但無論到桃園、 南崁都很方便，是位於區塊的中心。
大竹重劃區範圍約在上竹路以西，中興路以北，大興路以東，以及大新路以南，主要幹道為大竹路、大福路及大興路，大竹路往北可接大竹交流道通往國道2號以及機場，大竹路往南則可達桃園交流道和桃園市區，南竹路可接南崁市區，交通優勢促使該重劃區迅速發展。
商圈部分，大竹路上有許多店家，為大竹生活機能要塞，兼具食衣住行；再來則是大竹國中和大竹國小的學校商圈，生活機能完善。
陳鈺涵說，大竹地區早期主要是透天產品。目前屋齡約在20至40年的透天，約占三成，20年內透天約占二到三成，大樓則占三至四成；近年因大華空軍基地撤移，解除建築限高條件，開始有十樓以上大樓興建，區內大樓新建案每坪約20萬元起。
大竹地區附近也將在大新路和大竹路口興建社會住宅，預定2020年5月完工，陳鈺涵表示，完工後將帶入人潮，可望進駐更多店家，提升大竹生活機能。
她也推薦位於興中街的社區「大築A+ 」，屋齡約在12年，每坪單價15萬到17萬元；另外還有全天候24小時保全，以及完善公設。
另外是「天御」， 具二至三房，也有樓中樓房型，介於麥當勞和大竹夜市間，生活機能便利，社區戶數約73戶，屋齡約五年多，每坪單價約18萬至20萬元。
位於上興路「友禪6期 i Villa」，屬於大竹中高總價的社區，有電梯別墅型產品，坪數範圍87至101坪，每坪單價約20萬至22萬元；除了交通和生活機能方便，同樣也有24小時保全管理，走進社區戶戶大面寬、管理好、維護得宜，是少數擁有統一大坪數的電梯別墅社區。