據聯徵中心公布全國貸款資料顯示，今年第二季六都平均貸款成數，皆優於今年第一季及去年同期，平均核貸成數有7成，平均核貸利率也優於去年同期，今年維持在1.8%上下，其中台中表現最亮眼，核貸成數有7成2六都中最高，核貸利率六都中最低，僅1.78%。
綜觀六都核貸條件，除了台中市表現優異，台北市核貸條件也漸入佳境，平均貸款成數終於達到7成，利率低於第一季0.01個百分點，不過，六都中僅新北市貸款成數未破7成，維持在6成8，另外四都貸款成數都在7成以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析認為，除市場多為自用買方，銀行放寬核貸條件，建商在緊縮的市場中順利銷售，近年不僅出破盤價，也與銀行推出優惠專案有關，且央行已連續4季利率不變，加上台灣景氣未達可升息條件，因此今年依舊維持低利，六都貸款成數幾乎都有7成左右。
不過，六都中僅新北市貸款成數未突破7成，幾乎與上一季持平，落在68.69%，稍微落後其餘五都。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，其實六都貸款成數相去不遠，至於新北市貸款成數偏低的原因，他偏向新北市買方「適度貸款」，因此成數並沒有拉高。
台新銀行敦南分行業務部副理則指出，由於近年來房市走低，各家銀行為搶市佔率，也有可能因此將貸款成數提高。（黃阡阡／台北報導）