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yz88 發達集團副總裁
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來源:財經刊物
發佈於 2019-03-28 20:41
大潤發處分獲利續助攻 潤泰新去年每股賺7.22元
潤泰新去年年報出爐,在2017年處分高鑫零售股權持續在去年挹注下,去年全年營收達148.59億元,較前年109.12億元增加36.1%,營業利益達19.7億元、年增90.3%,稅後純益達99.32億元,較前年111.64億元減少11%,惟因去年潤泰新辦理現金減資四成,股本降至100.32億元,讓去年公司每股稅後純益達7.22元,優於前年的6.91元。
潤泰新表示,由於2017年處分高鑫零售股權分為2017年和2018年兩次交割,其中2017年已認列73億元,另外17.9億元則在去年挹注集團營運。在中國大潤發股權處分收益入袋下,去年公司依舊維持不錯的獲利能見度。
潤泰新指出,沒有中國大潤發挹注的潤泰新,接下來集團就是以營建事業為本業,目的把品牌做到最好,才能創造價格,目前土地開發來源以持續整合都市精華地段,以及合建、政府標案如公辦都更等為主。
從潤泰新本業房地產來說,潤泰新表示,由於人口會一直往捷運站附近移動,有鑑於軌道附近案子受景氣波動的影響較小,因此選地以捷運周邊附近為主,以長線掩護短線來避免外在環境干擾。
目前潤泰新在線銷售的新案,包括「潤泰代官山」、「松濤苑」、「潤泰峰盛」、「潤泰奇岩案」、「潤泰雙子星」、「潤泰禮仁」、「潤泰敦峰」等,將成為營運重要支柱來源。
除了本業部分嚴選具有軌道經濟的地段開發外,潤泰新持續以具有長期穩定收益的商用不動產來克服房市景氣波動,像是潤泰新旗下擁有潤泰百益(松山車站BOT案)、潤泰旭展(南港車站BOT案)等兩大BOT案,以及三大CITYLINK商場;另外,集團更透過不同領域的轉投資如南山人壽、日友環保、潤弘精密、潤泰精材等來分散市場風險。