2015-08-06經濟日報 記者游智文╱即時報導
市調顯示，在平價建案帶動、股市重挫資金轉移下，新北、桃園、新竹7月預售房市均回溫，平價建案來客量增加5成到一倍，一般建案看屋人潮也有一到三成的回升。
台北市則仍深陷房地合一重稅泥沼，7月各建案來人量與成交量持續下滑，平均減幅在二到五成不等。在投資、置產族群縮手下，過去熱銷的一房、套房型產品，現在也變得相當難賣。
住展雜誌今天發布7月房市風向球，六大觀察指標中的預售供給量、來客組數與成交組數均上揚，廣告量、議價率持平，僅成屋供給量一項下滑，總分回升到33.5分，不過燈號仍在代表衰退注意的黃藍燈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，房地合一稅6月定案後，市場原認為在年底前，應該有一波購買成屋的避稅買氣，但從建案銷售及官方買賣移轉件數來看，成屋市場並未因房地合一而得利。
預售市場表現則相對亮眼，尤其是新北市平價指標案，7月平均每周看屋組數大幅上升五成到一倍，有些沒舉辦活動的建案，周來客也達百組以上。
何世昌分析，預售屋買氣回升，除因平價指標案帶頭衝外，台股重挫也是主因，市況顯示，不少人把股市資金轉到房市，紛紛到接待中心詢問「降價了沒？」，這也顯示市場上仍有一定「逢低承接」買盤。
7月實際成交也有上升，銷售較好的區域包括新北板橋、土城、樹林、五股洲子洋；桃園市的桃園區、新豐與觀音等，桃園甚至預售案號稱一天之內就簽了30幾戶，公開不到兩個星期就幾近完銷。不過，何世昌表示，7月房市是真的回溫，還是曇花一現？仍需更多時間觀察。