2016-01-06 20:09 經濟日報 記者陳美珍╱即時報導
購買地上權房屋，向金融機構辦理購屋貸款的利息支出，也可以減稅了。
財政部發布最新規定，將購屋貸款利息支出減稅的範圍，擴及購買設定地上權房屋的使用權人。從今（2016）年5月申報104年度個人所得稅起，做自用住宅使用的地上權房屋，使用權人向金融機構貸款的利息支出，將可比照一般房屋申報減稅，每年最高申報減除金額是30萬元。
財政部指出，購屋借款利息支出每一申報戶每年最高可減除上限是30萬元，如同時有金融機構存款利息者，需先扣除享有27萬元免稅額的存款利息後，再以不超過上限30萬元的借款利息支出餘額申報減稅。
舉例來說，甲購入使用權達50年的地上權房屋做自用住宅使用，並向金融機構申請貸款，一年支付的借款利息是25萬元，同年甲有銀行存款利息10萬元，甲可以申報減稅的購屋借款利息金額是15萬元（25萬元-10萬元），因未超過30萬元列報上限，可申報扣除的購屋借款利息就是15萬元。
財政部6日發出行政命令指出，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式的房屋使用權，並在課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，房屋需供自用住宅使用而無出租、供營業或執行業務使用者，其以該使用權向金融機構借款所支付的利息，得檢附房屋使用權擔保借款繳息清單等相關證明文件，列報購屋借款利息列舉扣除。