2016/02/04 12:57【時報記者郭鴻慧台北報導】
據住展雜誌最新統計，今年一月住展風向球綜合分數為25.1分，較去年12月減少2.6分，對應燈號仍是藍燈。六大觀察指標中僅議價率、報廣量二項分數不變，其餘四項指標分數全都下滑，顯示房市仍在谷底盤旋未起，接下來就盼望年後遞延性買盤能夠出籠，為房市加溫。
由於進入推案淡季之故，一月份預售屋推案量繼續滑落至約200多億元，除了預售屋新供給量減少，一月新成屋推案量亦齊下滑，當月首次公開釋出的新成屋不到400戶。住展雜誌企研室經理何世昌分析，雖然一月新公開的成屋量體不大，但受到交屋潮影響，重新釋出市場銷售的成屋餘屋量仍高達逾1000戶，成屋餘屋量體較去年12月稍增。隨著北台灣交屋潮的到來，預期今年房貸餘額往上攀升、再創新高的可能性大增。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，業者除了想緊捉住自住客買盤外，也著手搶攻歸國台商買盤。因目前台灣本土買氣低迷，業者趁著農曆年節，轉攻購買力更高的台商客層，若能成功攻下這座灘頭堡，春節成交就會繳出不錯的成績。
何世昌表示，今年1月北台灣預售屋、新成屋市場市況已降至最低點，預期2月市況應會稍微好轉，3到6月因進入預售屋旺季，市況可能呈現逐月升高的態勢，房市回暖應不成問題！正因為如此，所以現在已有多個指標大案正在卡位，預計年後強勢公開，以迎接年後房市小陽春。