房仲：屋主信心潰散 三成屋主降價求售
2016-09-13 10:55:13 經濟日報 記者郭及天
新政府上任已逾百日，房市景氣低迷，房屋網站屋比一項最新民調顯示，對於第4季房價看法，買賣雙方竟都呈現「放棄」不看漲狀態，甚至屋主看漲房價比重只剩3%，比買方看漲的6%還低，屋主信心已全面潰散。
調查顯示，仍「堅持賣屋價格」僅剩下15%，高達85%的屋主會「以租待變」(佔33%)或「以租待變、稅額轉價租客」(佔22%)，甚至有30%的屋主會選擇「降價售屋」主動出擊吸引買方，預期屋主態度持續鬆動下，第4季房價下跌已無可避免。
根據屋比趨勢研究中心最新調查資料顯示，民眾對第四季房價看法已全面轉趨保守，甚至連一直以來對房價信心最強的屋主，都有高達46%看跌，看漲的比率只剩3%，比買方看漲的6%還低，屋主對房價信心呈現全面潰散的狀態。
屋比房屋比價平台執行長葉國華表示，先前屋主不降價，主要原因是屋主對央行降息、放寬房市管制與新政府上任有所期待，甚至不少屋主寄望選後房價可以上漲，不過，隨目前新政府上任滿百日，不僅經濟、房市都沒起色，各項房產持有加稅，甚至賣壓訊息還不斷傳出，觀察近期市況，可發現很多屋主對持有房產意願都明顯轉弱，對於房價前景更是不看好，甚至出現「放棄」的想法，預期這波屋主態度鬆動，配合目前房市不含建商就有近40萬件的龐大賣壓，將可使房價加速趕底。。