林媽媽 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2017-04-09 19:22

2年增100家飯店 北市飯店房價小跌1.1%

2017年04月09日15:55
今年第1季的商旅市場,隨著陸客來台數持續下探,北市觀光飯店住房率也面臨挑戰,據觀光局統計2016年觀光飯店住房來到72.3%,年減3.4%,飯店房價也小幅下跌1.1%,來到4761元。
仲量聯行總經理趙正義指出,星級飯店仍維持在7、8成以上的住房率,整體看來仍樂觀。
不過,台北萬豪酒店副總蘇慶福表示,陸客減少仍然存在威脅,這2年台北市新增合法旅館高達100間,再加上非法營業的airbnb,但最大的問題還是在稅,「地價稅採累進稅率,比一般旅館多出5.5倍,房屋稅也比舊旅館會多達2.6倍,大型旅館根本吃不消。」
北市觀傳局上周雖召集大型國際觀光旅館業者、公會代表及專價舉辦密會,初步決議未來可比照促參條例房地稅減免,不過《發展觀光條例》49條仍待中央訂定適用標準,對於是否真能通過,旅館業者多仍持保留態度,「既然法案已經通過,相關配套措施能盡快通過。」(陳世峰/台北報導)

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