預售推案沒了？10大重劃區 清一色推成屋
2017-09-14 13:45 經濟日報 記者陳美玲
住展雜誌統計，北台灣三都中，多達十個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有，包括北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都主要重劃區推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區未來性、賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之的是清一色新成屋建案，說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。
新北市新莊副都心、桃園藝文特區，都是紅極一時的重劃區，此前大多是預售屋盤踞市場；其中，副都心原有「遠雄首品」、「三發璞緻」等預售案，但近期「首品」已經成屋、而「璞緻」撤場暫停銷售後，副都心正式宣告進入零預售階段。未來二大重劃區將公開的新案，如副都心「潤泰峰盛」、藝文「中悅麗舍花園」全是成屋案，意味預售屋將暫時匿跡。