2010/03/09 10:36 中央社
（中央社記者韋樞台北2010年3月9日電）政府出手壓抑炒樓，不過新台幣難擋升值趨勢。法人表示，影響房市關鍵是升息，若利率仍低，透過選擇型嚇阻措施，不足以重挫房市，營建資產股3、4月仍有反彈行情。
央行請全體金融機構提供房貸資料，限三天內完成回報，盼各機構清楚標示「投資客定義」；公股行庫全面祭出緊縮豪宅和投資客的房貸方案，除了貸款成數降至六到七成，並調高房貸利率。
法人認為，國際熱錢及市場游資過多，是推升這波地產的主因，新台幣昨天也因兩岸欲啟動ECFA談判的話題，升值氣勢已有捲土重來的跡象，熱錢湧入，短期內要壓抑房地產並不容易。
法人強調，影響房市關鍵還是升息，若利率仍維持低檔，透過選擇型嚇阻措施，並不足以造成房市重挫。
在營建資產股看法方面，配合兩岸利多，依舊維持期待3到4月的反彈行情；且下週台北市天母教會「聖道兒童之家」土地標售案，極有可能創下區域新高價，仍看好部份大型資產、營建股。