一坪8.5萬
所以車位的實際單價就是一坪8.5萬以下
商人啊~商人???!!!
獨家／台中「B2地下室」3房屋要賣 350萬三天秒殺成交
東森新聞2025年6月26日 週四 下午10:22

台中北區的33年中古屋，位在B2三房兩廳，一坪不到9萬。（圖／張景森提供）
台中市寸土寸金，買房相當不容易，但現在竟然還有一坪只要8萬多的房子，地點位在北區熱鬧的漢口路附近。這間3房2廳的房子是在地下二樓，雖然是地下室，不過窗戶通通有天井採光，但缺點就是旁邊是化糞池跟蓄水池，蚊子很多。不過物件開賣不到3天，就以350萬火速成交，大家都好奇這房子真的能住嗎？新屋主說要拿來當倉庫用。
房仲店長張景森vs.同事：「（帶我看甚麼房子），地下室二樓，3房2廳，（地下室？！）」
房仲帶看屋，但竟然是往地下室走。房仲店長張景森vs.同事：「地下室有這種咖啡廳天井，豪宅規格一層一戶，（幹嘛帶我看這種奇奇怪怪的房子，蚊子好多喔），便宜啊，一坪9萬塊而已。」
地下室的房子竟然還有3房2廳，而且間間都有明亮採光。房仲店長張景森vs.同事：「次臥一樣，對，一個天井落地窗，外面一個小陽台。」
房仲自拍開箱影片，介紹33年中古屋，地點在台中北區，號稱個位數單價。沒想到影片曝光後吸引一堆人來看。房仲店長張景森：「我們總共帶快50個客人，前面30幾個應該都是來參觀的，就是哇！有地下室的房子。」
房仲店長張景森vs.同事：「（現在怎麼賣？）成交了啊，40到50組，看不到5分鐘吧，他說他要買。」
超稀有的物件在地下二樓的住家，而且間間有天井採光，但缺點是旁邊是化糞池跟蓄水池，蚊子一堆，還有蟑螂、螞蟻，很多人好奇這房子能住嗎？
附近民眾：「不可能啦，怎麼可能有那麼便宜的。我們覺得是很誇張耶，哪有這種行情的，起家的他能夠接受的，一般我們是不去住地下室的房子。」
這建案位在台中市北區精華地段，旁邊就是國小，有大賣場、有綠園道，還有漢口路美食一條街。附近中古屋的行情約在25到28萬，新房子單坪要50萬以上。但這間地下二樓的3房2廳，權狀42坪，單價8.5萬元，350萬三天就秒殺。
房仲店長張景森：「他很特別，他本來就要找地下室了，因為他想要當倉庫用，然後這是他第一個看到有天井的地下室，所以當他看到的時候，他就覺得很符合他的需求。」
在寸土寸金的台中市區，房價高的嚇人，但也不是沒有低價物件。據了解，前屋主330萬入手，因為工作調去台北才賣掉，雖然是地下二樓的房子，還有化糞池、蓄水池，但這價格實在太香，讓人毫不考慮，直接砸錢搶房。
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