房市買氣降溫，北台灣房價天花板也出現分歧！研調機構觀察，桃園青埔今年預售新案，每坪單價從8字頭，降到6字頭，似乎蛋黃區也出現鬆動；不過反觀北市大安區，價格卻是再刷新高，精華區「冷熱差異」呈現明顯分化。