鄉林建設（5531）董事長賴正鎰昨（20）日表示，整體經濟情勢逐步轉佳、實價登錄衝擊漸減，他對明年房市景氣頗有信心，上半年將呈「價平量穩」格局，下半年市況會好轉，房價還可能小漲5%。鄉林規劃明年在台推案逾300億元。
大陸市場部分，賴正鎰分析，政權換屆後，新領導團隊必釋出利多，鄉林趁勢加碼投資，明年擬推案200億元，青島涵碧樓也將在8月開幕，還會持續在成都等地拓點；鄉林在大陸事業的投資主體鼎林公司，也已規劃在5年內赴港掛牌。鄉林股價昨漲0.1元、收22.35元。
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鄉林集團董事長賴正鎰。
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賴正鎰說，實價登錄的結果陸續出爐，預料再過半年，市場就會習慣實價登錄；明年6月奢侈稅又滿2年，屆時會有很多撐過閉鎖期的物件釋出，可帶動房市交易量增、市況趨於活絡。
鄉林明年推案，包括新北市新莊的「鄉林靜安」、五股的「鄉林境朗」，2案將聯合銷售，總銷約13億元，還有社子合建案「鄉林曼哈頓」合建案，總銷也約13億元；至於淡水紅樹林案，基地5，100坪，總銷120億元，量體頗大。
蘆洲、北投、萬華等地的建案，也將在明年登場，賴正鎰說，鄉林明年在台北的案量已超過台中，明年在台北與台中都會進駐新企業總部，採雙總部、雙核心運作。
鄉林也首度拓展營運區域，已在桃園高鐵特區與航空城、新竹高鐵特區等處尋覓土地，至於台北的都市更新案也持續耕耘，目前有40案正在進行中。
全至於年終獎金，賴正鎰透露，每股賺多少錢、就會發多少個月，但若表現好的同仁，最高可能領到8個月。法人估算，鄉林今年每股約賺1.5元至2元。
鄉林統計，明年全台一手房推案量約有8，000億元，較今年的7，553億元成長，雖仍低於去年的8，615億元，但已可看出建商對明年房市景氣頗具信心